Proposta em 24h · Venda no seu prazo · 0€ em comissões e obras
7+
Anos a comprar imóveis
6+
Distritos cobertos (e a crescer)
80+
Casas compradas
Como funciona
Compramos a sua casa, rápido.
Na Tejo360 compramos a sua casa diretamente. Avaliamos, apresentamos uma proposta em 24h e, se aceitar, tratamos de toda a burocracia – do CPCV à escritura em 10 dias úteis ou num prazo que lhe seja conveniente. Sem comissões, sem depender da aprovação de crédito de ninguém.
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Preencha o formulário ou ligue-nos. Diga-nos onde fica a sua casa e em que situação está.
Receba a proposta
Marcamos uma visita e, até 24 horas depois, recebe uma proposta gratuita.
Venda no seu prazo
Se aceitar, avançamos para CPCV e escritura - em 10 dias úteis ou num prazo conveniente para si.
Porquê a Tejo360
Vender connosco é diferente.
Vender pelo mercado tradicional demora, em média, 5 a 7 meses – e nem sempre chega ao fim. Connosco, é diferente.
Com a Tejo360
Direto, rápido e sem comissões
- Tempo até receber o dinheiro10 dias úteis
- Comissões0€
- Obras e limpezasComo está
- Outros custos (juros, IMI, condomínio, seguros)Sem custos
- Visitas e negociações1 única
- Depende do crédito do compradorNão
- BurocraciaTratamos por si
Venda tradicional
Imobiliária ou venda por conta própria
- Tempo até receber o dinheiro5 a 7 meses
- Comissões5% a 6% + IVA
- Obras e limpezasPor sua conta
- Outros custos (juros, IMI, condomínio, seguros)Milhares de €
- Visitas e negociaçõesMeses e meses
- Depende do crédito do compradorSim
- BurocraciaPor sua conta
Sem comissões. Sem obras. Sem esperar por um comprador que talvez nunca apareça.
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Anos de experiência
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Casas compradas
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Para receber proposta
Sobre Nós
Uma alternativa rápida à venda tradicional
A Tejo360 é uma empresa portuguesa de investimento imobiliário que compra casas diretamente aos proprietários – sem intermediários nem comissões. Nascemos para oferecer uma alternativa rápida e transparente à venda tradicional, muitas vezes demorada, e acompanhamos cada proprietário do primeiro contacto à escritura.
Compra direta
Compramos diretamente, sem imobiliárias nem intermediários.
Rápido e flexível
Proposta em 24h e escritura num prazo conveniente para si.
Sem comissões
0€ de comissões. O valor combinado é o que recebe.
Do início à escritura
Tratamos da burocracia e acompanhamos cada passo.
A nossa equipa
Por trás da Tejo360 está uma equipa que avalia, negoceia e acompanha cada venda de perto.
Pedro Rodrigues
Fundador & Direção de Investimento
Fernando Marques
Avaliação Imobiliária & Mercado
António Belo
Coordenação de Obra
Fausto Reis
Arquitetura
Christian Pedrosa
Apoio Jurídico
Distritos cobertos
Onde atuamos
Não vê a sua zona? Estamos a alargar cobertura - fale connosco na mesma.
Quando compramos
Uma solução para cada situação
Compramos a sua casa, em diferentes situações. Não precisa de a pôr bonita, nem de ter tudo resolvido. Compramos no estado em que está.
- 01
Heranças e partilhas
- 02
Divórcio ou separação
- 03
Venda urgente
- 04
Casa a precisar de obras
- 05
Dívidas, hipoteca ou penhora
- 06
Mudança de vida
- 07
Casa vazia ou parada
- 08
Venda sem complicações
Heranças e partilhas
Vários herdeiros, um só negócio. Simplificamos a venda de casas partilhadas.
Divórcio ou separação
Uma venda rápida e limpa para fechar este capítulo sem arrastar.
Venda urgente
Precisa de vender rápido? Avançamos sem perder tempo.
Casa a precisar de obras
Degradado ou com obra por acabar. Compramos na mesma.
Dívidas, hipoteca ou penhora
Ajudamos a resolver antes que o processo avance.
Mudança de vida
Emigração, nova cidade, novo trabalho. Simplificamos a sua mudança.
Casa vazia ou parada
Anos fechada, custos a acumular. Damos-lhe uma saída simples.
Venda sem complicações
Sem preparar a casa, receber visitas ou esperar meses por um comprador.
Heranças e partilhas
Vários herdeiros, um só negócio. Simplificamos a venda de casas partilhadas.Divórcio ou separação
Uma venda rápida e limpa para fechar este capítulo sem arrastar.Venda urgente
Precisa de vender rápido? Avançamos sem perder tempo.Casa a precisar de obras
Degradado ou com obra por acabar. Compramos na mesma.Dívidas, hipoteca ou penhora
Ajudamos a resolver antes que o processo avance.Mudança de vida
Emigração, nova cidade, novo trabalho. Simplificamos a sua mudança.Casa vazia ou parada
Anos fechada, custos a acumular. Damos-lhe uma saída simples.Venda sem complicações
Sem preparar a casa, receber visitas ou esperar meses por um comprador.Casos reais
Histórias de quem já vendeu connosco
Em plena separação, precisava de vender uma casa ainda em obras, depressa e sem mais stress. Foram diretos, discretos e trataram de tudo.
Precisávamos de garantir um lar para a nossa mãe, mas a casa exigia obras que não conseguíamos suportar. A venda foi rápida e simples.
Encontrei a casa que queria, mas faltavam 3 meses para os meus inquilinos saírem. Com o sinal e prazo flexível resolvi as duas situações.
Mesmo a viver na Índia, vendi o apartamento herdado enquanto ainda estava arrendado. Tudo à distância, simples e no prazo acordado.
Herdei a casa e precisava de vender rápido para despesas. O processo foi simples! No dia em que chegámos a acordo, recebi o sinal.
A casa precisava de obras e tínhamos dívidas. Vendemos rápido, organizámos as contas e mudámos de cidade com tranquilidade.
Após arrendamento, o apartamento ficou danificado e precisava de vender com rapidez. Compraram-no como estava e no prazo.
Ia emigrar e precisava de resolver antes de ir. Acompanharam-me sempre de perto e consegui comprar em Amesterdão.
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Perguntas frequentes
As suas questões mais frequentes, esclarecidas
Após a visita, apresentamos uma proposta de compra até 24 horas depois. Se aceitar, avançamos para o CPCV, pagamento de sinal e preparação da escritura.
Podemos concluir a venda em cerca de 10 dias úteis, respeitando os prazos legais aplicáveis, ou ajustar a um prazo que lhe seja mais conveniente.
Compramos sobretudo apartamentos e moradias, em qualquer estado de conservação, em todo o distrito de Lisboa, Setúbal e nas zonas mais urbanas dos distritos de Leiria, Santarém, Évora e Beja.
Não. A Tejo360 não cobra comissão de mediação, taxa de avaliação ou qualquer custo pela análise e proposta. A proposta que apresentamos é o valor que recebe pela venda da sua casa.
A proposta da Tejo360 é uma proposta de compra direta, não uma avaliação para venda tradicional no mercado. Tem em conta o imóvel, o seu estado, custos e obras necessárias, e potencial de revenda.
Numa venda tradicional, pode tentar vender por um valor mais alto, mas assume mais tempo, reparações, visitas, comissões, negociação e risco de o negócio não avançar. A nossa proposta valoriza rapidez, previsibilidade e simplicidade.
Sim. Compramos no estado atual, seja para remodelação parcial ou total. Não precisa de fazer nada.
Sim. Compramos casas com hipoteca, dívidas associadas ou situações de penhora. Cada caso é avaliado individualmente para percebermos como estruturar a venda de forma segura para si.
Também analisamos imóveis arrendados, quando exista possibilidade de entrega do imóvel devoluto na escritura ou outra solução flexível acordada.
Se a sua casa estiver anunciada com uma agência, avaliamos o caso depois de confirmar consigo as condições do contrato de mediação.
Ajudamos a reunir tudo. Para a avaliação basta a caderneta predial, que pode obter gratuitamente no seu Portal das Finanças, na secção "Património Predial". Também consultamos a certidão permanente do registo predial.