É normal existirem dúvidas e portanto aqui esclarecemos as mais frequentes. Caso precise de mais informações entre em contacto connosco.
É simples – compramos a sua casa de forma segura, garantida, e em poucos dias.
O processo de venda tradicional é lento e requer bastante envolvimento da sua parte, incluindo comissões elevadas, visitas, obras de renovação, aprovação de financiamento bancário, resultando num tempo médio de venda de 5-7 meses.
Com a Tejo360 consegue vender casa rápido e avançar de imediato para a sua nova vida. Comprometemo-nos a prestar-lhe apoio contínuo se decidir vender-nos o seu imóvel. Analisamos a sua situação e apresentamos uma proposta de compra garantida à medida das suas necessidades.
Compramos em todo o distrito de Lisboa e Setúbal. Damos especial atenção aos concelhos de Alcochete, Almada, Amadora, Barreiro, Cascais, Lisboa, Loures, Moita, Montijo, Odivelas, Oeiras, Seixal e Sintra.
Compramos imóveis residenciais, particularmente apartamentos e moradias/vivendas.
Iremos ao encontro das suas necessidades e da sua situação específica, incluindo, entre outras:
Sim. Fechamos negócio e liquidamos a sua hipoteca bancária rapidamente.
Sim. Compramos imóveis em qualquer estado de conservação. Não necessita de fazer obras para vender o seu imóvel.
Sim, oferecemos assistência na regularização da documentação de imóveis herdados, facilitando uma compra rápida. Evite despesas legais onerosas e simplifique o processo de divisão de bens.
Sim, desde que exista um acordo com os inquilinos para que o imóvel seja entregue devoluto no dia da escritura.
Sim, contacte-nos e avaliaremos a sua situação de forma que evite problemas maiores.
Não existem custos associados. Receberá uma proposta de compra do seu imóvel de forma gratuita.
Na ausência de complicações, compramos a sua casa em até 14 dias úteis.
Após o seu contacto, agendaremos de imediato uma avaliação presencial do seu imóvel, seguida da apresentação de uma proposta de compra em até 48 horas.
Ao aceitar a nossa proposta, formalizamos um Contrato de Promessa de Compra e Venda, efetuamos o pagamento do sinal, e a escritura é agendada sem demora.
Após o período obrigatório de 10 dias úteis, destinado a comunicação de direitos de preferência e pedido de cancelamento de hipoteca (se relevante), realizamos a escritura de venda e efetuamos o pagamento do valor restante. Negócio fechado!
A oferta é valida durante 7 dias.
Realizaremos uma avaliação detalhada do seu imóvel, considerando vários fatores:
Apresentaremos uma oferta de compra justa e com todas a vantagens do serviço da
Tejo360, proporcionando uma venda rápida, simples, e sem comissão de mediação
(tipicamente 5-6% + IVA).
Não se preocupe, ajudamos a reunir a documentação necessária, simplificando o processo e poupando-lhe trabalho.
Para o processo de avaliação e para receber a nossa oferta de compra, necessitamos da Caderneta Predial do seu imóvel (disponível de imediato no Portal das Finanças, na secção ‘Património Predial’). Iremos também consultar a Certidão Permanente do Registo Predial do seu imóvel.
Aceitando a nossa oferta, facilitaremos a reunião da restante documentação para a conclusão da escritura, incluindo o certificado energético e, se aplicável, a declaração de encargos do condomínio.
Sim, é possível, desde que negocie o cancelamento do contrato de mediação com o agente e a agência imobiliária.
Sim, garantimos total confidencialidade no processo de venda. Evitamos anúncios públicos, fotos e visitas múltiplas, assegurando a sua privacidade.
COMPRAMOS A SUA CASA JÁ!
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