PERGUNTAS FREQUENTES

É normal existirem dúvidas e portanto aqui esclarecemos as mais frequentes. Caso precise de mais informações entre em contacto connosco.

É simples – compramos a sua casa de forma segura, garantida, e em poucos dias.

O processo de venda tradicional é lento e requer bastante envolvimento da sua parte, incluindo comissões elevadas, visitas, obras de renovação, aprovação de financiamento bancário, resultando num tempo médio de venda de 5-7 meses. 

Com a Tejo360 consegue vender casa rápido e avançar de imediato para a sua nova vida. Comprometemo-nos a prestar-lhe apoio contínuo se decidir vender-nos o seu imóvel. Analisamos a sua situação e apresentamos uma proposta de compra garantida à medida das suas necessidades.

Compramos em todo o distrito de Lisboa e Setúbal. Damos especial atenção aos concelhos de Alcochete, Almada, Amadora, Barreiro, Cascais, Lisboa, Loures, Moita, Montijo, Odivelas, Oeiras, Seixal e Sintra.

Compramos imóveis residenciais, particularmente apartamentos e moradias/vivendas.

Iremos ao encontro das suas necessidades e da sua situação específica, incluindo, entre outras:

  • Venda devido a mudança profissional
  • Mudança de estilo de vida (saúde, habitação mais pequena ou maior)
  • Venda rápida e descomplicada
  • Necessidade de obras
  • Heranças
  • Situação de separação ou divórcio
  • Urgência de liquidez
  • Permutas
  • Dívidas urgentes 

Sim. Fechamos negócio e liquidamos a sua hipoteca bancária rapidamente.

Sim. Compramos imóveis em qualquer estado de conservação. Não necessita de fazer obras para vender o seu imóvel. 

Sim, oferecemos assistência na regularização da documentação de imóveis herdados, facilitando uma compra rápida. Evite despesas legais onerosas e simplifique o processo de divisão de bens.

Sim, desde que exista um acordo com os inquilinos para que o imóvel seja entregue devoluto no dia da escritura. 

Sim, contacte-nos e avaliaremos a sua situação de forma que evite problemas maiores. 

Não existem custos associados. Receberá uma proposta de compra do seu imóvel de forma gratuita. 

Na ausência de complicações, compramos a sua casa em até 14 dias úteis.

Após o seu contacto, agendaremos de imediato uma avaliação presencial do seu imóvel, seguida da apresentação de uma proposta de compra em até 48 horas.

Ao aceitar a nossa proposta, formalizamos um Contrato de Promessa de Compra e Venda, efetuamos o pagamento do sinal, e a escritura é agendada sem demora.

Após o período obrigatório de 10 dias úteis, destinado a comunicação de direitos de preferência e pedido de cancelamento de hipoteca (se relevante), realizamos a escritura de venda e efetuamos o pagamento do valor restante. Negócio fechado!

A oferta é valida durante 7 dias. 

Realizaremos uma avaliação detalhada do seu imóvel, considerando vários fatores:

  • Preço por metro quadrado de transações recentes para imóveis comparáveis
  • Características e condição do seu imóvel
  • Tempo médio de venda e volume de transações na sua área


Apresentaremos uma oferta de compra justa e com todas a vantagens do serviço da
Tejo360, proporcionando uma venda rápida, simples, e sem comissão de mediação
(tipicamente 5-6% + IVA).

Não se preocupe, ajudamos a reunir a documentação necessária, simplificando o processo e poupando-lhe trabalho.

Para o processo de avaliação e para receber a nossa oferta de compra, necessitamos da Caderneta Predial do seu imóvel (disponível de imediato no Portal das Finanças, na secção ‘Património Predial’). Iremos também consultar a Certidão Permanente do Registo Predial do seu imóvel.

Aceitando a nossa oferta, facilitaremos a reunião da restante documentação para a conclusão da escritura, incluindo o certificado energético e, se aplicável, a declaração de encargos do condomínio.

Sim, é possível, desde que negocie o cancelamento do contrato de mediação com o agente e a agência imobiliária.

Sim, garantimos total confidencialidade no processo de venda. Evitamos anúncios públicos, fotos e visitas múltiplas, assegurando a sua privacidade.

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Obrigado pela sua visita! Se tiver dúvidas, sugestões, estamos sempre disponíveis.

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