É normal existirem dúvidas e portanto aqui esclarecemos as mais frequentes. Caso precise de mais informações entre em contacto connosco.
É simples – compramos a sua casa de forma segura, garantida, e em poucos dias.
O processo de venda tradicional é lento e requer bastante envolvimento da sua parte, incluindo comissões elevadas, visitas, obras de renovação, aprovação de financiamento bancário, resultando num tempo médio de venda de 5-7 meses.
A Tejo360 oferece um serviço especializado para quem procura vender casa sem imobiliária. Com o nosso serviço, consegue vender casa rápido e avançar de imediato para a sua nova vida.
Comprometemo-nos a prestar-lhe apoio contínuo se decidir vender-nos o seu imóvel. Analisamos a sua situação e apresentamos uma proposta de compra garantida à medida das suas necessidades.
Compramos imóveis nos distritos de Lisboa, Setúbal, Leiria, e Santarém.
Compramos imóveis residenciais, particularmente apartamentos e moradias/vivendas.
Iremos ao encontro das suas necessidades e da sua situação específica, incluindo, entre outras:
Sim. Fechamos negócio e liquidamos a sua hipoteca bancária rapidamente.
Sim. Compramos imóveis em qualquer estado de conservação. Não necessita de fazer obras para vender o seu imóvel.
Sim, adquirimos o seu imóvel de herança.
Oferecemos também assistência na regularização da documentação do seu imóvel de herança, facilitando um processo de venda mais rápido para todos os herdeiros. Evite despesas legais onerosas, simplifique o processo de divisão de bens, e venda mais rápido o seu imóvel herdado.
Sim, desde que exista um acordo com os inquilinos para que o imóvel seja entregue devoluto no dia da escritura.
Sim, contacte-nos e avaliaremos a sua situação de forma que evite problemas maiores.
O nosso serviço especializado de venda de casa sem imobiliária é gratuito. Receberá uma proposta de compra da sua casa de forma gratuita.
Na ausência de complicações, compramos a sua casa em 10 dias úteis.
Após o seu contacto, agendaremos de imediato uma avaliação presencial do seu imóvel, seguida da apresentação de uma proposta de compra em 24 horas.
Ao aceitar a nossa proposta, formalizamos um Contrato de Promessa de Compra e Venda, efetuamos o pagamento do sinal, e a escritura é agendada sem demora.
Após o período obrigatório de 10 dias úteis, destinado a comunicação de direitos de preferência e pedido de cancelamento de hipoteca (se relevante), realizamos a escritura de venda e efetuamos o pagamento do valor restante. Negócio fechado!
A oferta é valida durante 3 dias.
Realizaremos uma avaliação detalhada do seu imóvel, considerando vários fatores:
Apresentaremos uma oferta de compra justa e com todas a vantagens do serviço da Tejo360, proporcionando uma venda rápida, simples, e sem comissão de mediação (tipicamente 5-6% + IVA).
Não se preocupe, ajudamos a reunir a documentação necessária, simplificando o processo e poupando-lhe trabalho.
Para o processo de avaliação e para receber a nossa oferta de compra, necessitamos da Caderneta Predial do seu imóvel (disponível de imediato no Portal das Finanças, na secção ‘Património Predial’). Iremos também consultar a Certidão Permanente do Registo Predial do seu imóvel.
Aceitando a nossa oferta, facilitaremos a recolha da restante documentação para a conclusão da escritura, incluindo o certificado energético e, se aplicável, a declaração de encargos do condomínio.
Em situações que exijam a regularização de mais documentação – como, por exemplo, vender um imóvel herdado ou vender um imóvel penhorado – pode também contar com a nossa ajuda. Estaremos ao seu lado para que possa vender a casa rápido e sem imobiliária.
Sim, é possível, desde que negocie o cancelamento do contrato de mediação com o agente e a agência imobiliária.
Sim, garantimos total confidencialidade no processo de venda. Evitamos anúncios públicos, fotos e visitas múltiplas, assegurando a sua privacidade.
COMPRAMOS A SUA CASA JÁ!
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Obrigado pela sua visita! Se tiver dúvidas, sugestões, estamos sempre disponíveis.
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