Quem nunca desejou vender casa rápido para poder avançar para novas aventuras ou resolver questões pendentes? Na Tejo360, ajudamos proprietários em Lisboa, Setúbal, Leiria e Santarém a vender as suas casas de forma direta, sem comissões e sem obras, com uma proposta em 24 horas e a escritura marcada em cerca de 10 dias úteis.
Pontos-chave
- Proposta de compra em 24 horas após a visita.
- Sem comissões nem taxas ocultas – poupa os habituais 5-6% + IVA de mediação.
- Compramos a casa em qualquer estado, sem exigir obras.
- Escritura em cerca de 10 dias úteis, conclusão do negócio até 14 dias.
- Cobertura em Lisboa, Setúbal, Leiria e Santarém.
Vender Casa Rápido em 14 Dias: Como Funciona?
O processo divide-se em cinco passos simples, do primeiro contacto até ao dinheiro na sua conta. Pode iniciar o contacto pelo formulário do site, por WhatsApp ou diretamente pelo telefone 916 381 992.
Passo 1 – Contacto inicial (formulário, WhatsApp ou 916 381 992)
Contacta-nos com os dados essenciais da sua casa – localização, tipologia e motivo da venda. A resposta é imediata e sem qualquer compromisso.
Passo 2 – Visita e avaliação
Agendamos uma visita ao imóvel nas 24-48 horas seguintes. Avaliamos a casa no estado em que se encontra, sem exigir limpezas ou reparações prévias.
Passo 3 – Proposta de compra em 24h, sem compromisso
Após a visita, apresentamos uma proposta de compra a dinheiro em 24 horas. Não depende de aprovação de crédito nem de terceiros – a decisão é sua.
Precisa de vender rápido? Proposta em 24 horas e escritura em 10 dias úteis, sem comissões.
Resposta em 24h · Escritura em 10 dias · Sem comissõesPasso 4 – CPCV com sinal
Aceite a proposta, formalizamos o contrato-promessa de compra e venda (CPCV) com sinal, protegendo ambas as partes até à escritura.
Passo 5 – Escritura em ~10 dias úteis e recebimento
A escritura realiza-se em cerca de 10 dias úteis, o prazo mínimo legal ligado ao anúncio de direitos de preferência no portal Casa Pronta. Recebe o valor acordado no próprio dia da escritura, sem retenções nem descontos de última hora.
| Passo | O que acontece | Prazo |
|---|---|---|
| Contacto | Formulário, WhatsApp ou telefone | Imediato |
| Visita | Avaliação presencial da casa | 24-48h |
| Proposta | Oferta de compra a dinheiro | Em 24h |
| CPCV | Assinatura com sinal | Após aceitação |
| Escritura | Formalização e pagamento | ~10 dias úteis |
| Conclusão | Negócio totalmente fechado | Até 14 dias |
Quais as Vantagens de Vender Casa Rápido à Tejo360?
Vender diretamente à Tejo360 evita as demoras e incertezas do processo tradicional: sem intermediários, com oferta a dinheiro e sem necessidade de obras antes da venda.
Sem intermediários e sem comissões
O contacto é direto connosco, sem agentes imobiliários pelo meio. Isso simplifica a comunicação e elimina o custo da mediação, que normalmente representa 5% a 6% + IVA do valor da venda. Veja como vender sem pagar comissão.
O preço que oferecemos pela sua casa é o montante que recebe – sem comissões, sem taxas ocultas.
Oferta a dinheiro, sem depender de financiamento
A nossa oferta é assegurada por capitais próprios, o que elimina a incerteza e a demora de esperar que um comprador obtenha aprovação de crédito. Já ajudámos vários proprietários que precisavam de vender casa rápido, incluindo casos de necessidade de dinheiro urgente, onde a oferta a dinheiro foi decisiva.
Compramos em qualquer estado – sem obras
Compramos casas no estado em que se encontram, sem exigir remodelações antes da escritura. Foi o caso da D. Helena, que herdou uma casa antiga com várias reparações pendentes: aceitámos comprar a casa sem que ela tivesse de gastar um euro em melhorias.
Conhecimento do mercado local (Lisboa, Setúbal, Leiria e Santarém)
O conhecimento profundo destes mercados locais permite-nos fazer avaliações rápidas e justas, refletindo o valor real do imóvel. Um preço ajustado à realidade do mercado é, aliás, um dos fatores que mais contribui para a rapidez da venda.
Precisa de vender rápido? Proposta em 24 horas e escritura em 10 dias úteis, sem comissões.
Resposta em 24h · Escritura em 10 dias · Sem comissões
Em Que Situações Ajudamos?
Ajudamos proprietários em contextos onde a venda tradicional é mais difícil ou lenta: herança, penhora, hipoteca, divórcio ou simples necessidade de mudança rápida.
Se está a lidar com um imóvel em herança indivisa, com a casa penhorada ou já em processo de venda judicial, ou ainda com hipoteca por liquidar, tratamos de todos os aspetos jurídicos antes da escritura para que a venda avance sem sobressaltos. Também apoiamos na reunião dos documentos necessários para vender casa, desde o certificado energético até à certidão permanente.
Perguntas frequentes
Quanto tempo demora a vender a casa à Tejo360?
Compram casas em situações de herança ou penhora?
A Tejo360 cobra alguma comissão pela venda?
Garantem confidencialidade durante o processo?
Preciso de fazer obras antes de vender?
Vender casa rápido não precisa de ser complicado. Com o nosso processo de compra direto e apoio constante, garantimos que avançará para a próxima fase da sua vida com confiança.
Valorizamos o seu tempo, por isso esforçamo-nos para que cada venda seja rápida e sem complicações. O nosso serviço destaca-se pela eficiência e transparência, adaptando-se às suas necessidades.
Deseja vender casa rápido e sem stress? Contacte-nos para o número 916 381 992 ou envie-nos uma mensagem por WhatsApp para receber a nossa proposta de compra. Com a Tejo360, avançará de forma segura e conveniente.
A Tejo360 é uma empresa dedicada à compra, reabilitação e revenda de imóveis, com um grupo de investidores experientes e uma equipa altamente especializada.